为完善悦来国际会展城功能配套设施，更好的服务群众，盘活城市公园各类资源。兴城公司拟通过公开招租方式，对外出租嘉陵江滨江休闲步道管理用房与经营点位，具体情况如下。

一、项目基本情况

项目名称：悦来国际会展城嘉陵江滨江休闲步道及经营点位

项目概况：本次公开招租的滨江休闲步道及经营点位共两处管理用房及四处经营点位，其管理用房室内可用面积约260㎡（花面狸咖啡120㎡，花面狸咖啡厕所60㎡，草庐驿站80㎡）。两处管理用房给水已入户，雨、污管网已接通，电力管道已预埋，无天燃气。四处经营点位为室外场地，面积约5650㎡。

装修免租期及租赁时间：花面狸咖啡无装修免租期（若改造花面狸咖啡厕所，厕所改造装修免租期3个月），草庐驿站装修免租期为3个月，租赁期限为8年。

租金要求：

承租方须缴纳：

（一）花面狸咖啡室内租赁费及家具折旧费不低于90元/平方/月，房屋租金每年递增5%。

（二）花面狸咖啡管理用房（厕所所在的一幢）室内租赁费不得低于45元/平方/月（根据实际使用面积计算），房屋租金每年递增5%。

（三）草庐驿站室内租赁费不得低于45元/平方/月并收取收入分成不低于经营收入的8%，收入分成每两年递增1%，上限为13%。

（四）四个户外经营点位（凤蝶剧场、江湾天吧、星光街市、露营基地）租赁费用不低于经营收入的10%。收入分成每两年递增1%，上限为13%（第二年起保底收益金额3万每年）。

    二、承租方资格条件要求

（一）有年审合格的企业营业执照且具备独立法人资格 。

（二）具有良好的商业信誉。

（三）营业执照经营范围符合经营要求。

三、本项目招租方具体要求

详见“重庆悦来兴城资产经营管理有限公司”微信公众号或官方网站《悦来国际会展城嘉陵江滨江休闲步道及经营点位招租文件》。

四、投标文件截止时间

请意向承租方前往重庆悦来兴城资产经营管理有限公司官网首页（http://cqylxc.com/）自行下载招租比选方案，并于2024年5月10日16:00点前递交招租文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个日历天。

 重庆悦来兴城资产经营管理有限公司

2024年5月7日

      （联系人：陈思成，联系电话：18602359195）